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据中国东谈主民银行上海总部5月27日音信，把柄上海市政府调控条款，中国东谈主民银行上海市分行、国度金融监督惩处总局上海监管局转机了上海市买卖性个东谈主住房贷款最低首付款比例，上海市商场利率订价自律机制转机了本市买卖性个东谈主住房贷款利率下限。具体如下： 一、首套住房买卖性个东谈主住房贷款最低首付款比例转机为不低于20%。 二、二套住房买卖性个东谈主住房贷款最低首付款比例转机为不低于35%；在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行各异化战略，最低首付款比例转机为...
据中国东谈主民银行上海总部5月27日音信，把柄上海市政府调控条款，中国东谈主民银行上海市分行、国度金融监督惩处总局上海监管局转机了上海市买卖性个东谈主住房贷款最低首付款比例，上海市商场利率订价自律机制转机了本市买卖性个东谈主住房贷款利率下限。具体如下：
一、首套住房买卖性个东谈主住房贷款最低首付款比例转机为不低于20%。
二、二套住房买卖性个东谈主住房贷款最低首付款比例转机为不低于35%；在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行各异化战略，合约交易最低首付款比例转机为不低于30%。
三、首套住房买卖性个东谈主住房贷款利率下限转机为不低于相应期限贷款商场报价利率（LPR）减45个基点。
四、二套住房买卖性个东谈主住房贷款利率下限转机为不低于相应期限贷款商场报价利率（LPR）减5个基点；在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行各异化战略，利率下限转机为不低于相应期限贷款商场报价利率（LPR）减25个基点。
上述战略自2024年5月28日起抓行。银行业金融机构把柄条款，筹谋本机构蓄意情状、客户风险情状等要素，合理笃定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。
